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  客观而言，作为央企，保利开展有满足丰厚的资源和经历，出售额稳居职业榜首，运营耐性自不用置疑，但出售额、赢利和股价纷繁下滑，去化困难的窘境也是众所周知。

  在资本商场，到2025年9月19日，保利开展报收7.93元/股，较近一年来的高点11.87元/股跌落33%，总市值早已跌破千亿，仅剩949亿元。

  2025年上半年，公司2021年及曾经获取的存量项目完成出售金额514亿元，占比总出售额的35%。关于存量项目，保利开展表明，摒弃简略降价促销的惯性做法，推广“老盘新作、全面焕新”。但从终究赢利一会儿就下降的成果来看，这些存量项目也逃不出降价的逻辑，十分有可能是靠近成本价，或赔本出售。对此，「子弹财经」企图向保利开展方面做求证，但截止至发稿仍未获回复。

  接下来，不动产运营、服务事务能否真实跑通，将决议这家央企是持续位列前茅，仍是被年代抛在死后。

  虽然管理层回应称“现在公司运营一切正常”，但出资者的质疑也不是空穴来风。究竟，长时间资金商场上的出资者早已经用脚投票。Wind多个方面数据显现，到2025年9月19日，保利开展报收7.92元/股，较近一年来的高点11.87元/股跌落33%，总市值也从1452亿元跌至949亿元，缩水超500亿元。

  公司归纳评价职业商场状况，以及运用资金和出资需求，在半年报未进行分红，后续将动态评价。

  财报显现，到2025年中期末，公司钱银资金高达1386亿元，其间受限钱银资金不足20亿元。同期，其短期告贷为48亿元、一年内到期的非活动负债688亿元，短债算计只要736亿元，资金链相对宽松。

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